“按照公私兼顧的原則，這八萬三千畝的名額，官田佔四萬三千畝名額。”

江南諸省與其他省份不同，此時成化朝的土地兼併也沒有到嘉靖時這般嚴重，朝廷為了保證糧食供應，對江南諸省的土地兼併多有限制。

因而此時江南諸省的官田極多，往往都要佔到總畝數的六成以上，江泉略低些，也佔到了五成五。

所以方唐鏡說官田佔四萬三千畝的名額，實是不多，所有人都無話可說。

從官府口裡奪食，那和摸老虎屁股有什麼兩樣!大家是沒有這個心思的，大家更關心的是剩下的那四萬畝好不好？

四萬畝，看似是不少，可若按人頭算，就算不計那些小戶，只說這堂中的六十五人，分到手的也不過每人六百畝出頭，各人身後代表的可不是自己一個人，而是一個大家族，這點份額，哪夠塞牙縫？

大家又開始後悔了，早先怎麼就捨不得多出那麼一兩千兩銀子，爭一爭這鄉賢名額？

現在臺上那九個老傢伙可是笑得眼不見眼，鼻子不是鼻子的，不用腦子想也知道，這大頭早在他們算計中了啊！

人同此心，換了他們也會這般做的，何況人家又是理事，天然就有話語權，優先權。

諸多之前爭奪鄉賢，最後那一哆嗦卻沒能咬牙挺住，以至於錯身而過的此時更是暗自垂淚，唏噓不已。曾經有一個暴富的機會擺在自己面前……

方唐鏡接著說道“不過嘛，官田也是可以將份額轉讓出去的。”

這……，眾人只覺得心跳遽然加快，太陽從西邊出了？

官府這隻進不出的鐵公雞也會有拔毛的時候？

不要在這種時候開這種玩笑好不好？人的心臟也是很脆弱的，珍愛生命啊！

很可能是真的呢！這方小師爺行事神鬼莫測，誰知道他是怎麼想的？

又聽方師爺說道“縣裡只保留三千畝份額，其餘四萬畝的份額全部出讓，分為二十份，每份兩千畝，每份以底價兩千兩拍賣，價高者得，並以此為常例，每年一拍，不知大家有沒有興趣？”

嘶！所有人都倒吸了一口冷氣，方小師爺好手段！

這就是說，縣裡單單這一項，每年就可多進益最少四萬兩銀子。

相當於整個縣的稅賦都完成了近一半，真真大手筆。

每兩千畝兩千兩銀子底價，攤到每畝就是一兩銀子，到底值不值？值！相當值！

現在每畝糧食產量是四到五石，按四石計算，每年就是八石，折四兩銀子。

扣出人工，成本，材料，肥料，淨賺二兩。

若是養蠶，每年十，每可得銀二兩，一年下來就是二十兩銀子，扣出人工，成本，材料，淨賺十四兩銀子。再扣除一兩的官府份額錢，還有買糧完稅的一兩銀子，淨賺十兩。

這筆帳很容易就算了出來，當然，種桑還有一個很好的特點，就是桑樹極易成長。

當年二三月種植，只要兩個月便可收採摘桑葉，同步餵養小蠶，到第一拔小蠶長大，桑樹也已長大，桑葉也就多了。

到了冬季，只要斬斷地面的莖枝，保留根部，第二年便又蓬勃生長，更勝之前。

而砍下來的桑樹枝晾乾又正好可以用做柴薪過冬，種桑養蠶，實是農家之寶，這也是養蠶能大行其道的重要原因。

這興趣能沒有嗎？簡直太可以有了啊！

“有的，太有了……！”眾人異口同聲，群情激動了啊！

有聰明人已經擠到臺上立馬就要交保證金，可不能再落後了！

還是之前第一個交定金的老者，激動得不能自抑，一邊把銀票往方唐鏡手裡塞，一邊語無倫次地道

“方大師爺，看在小老兒一大把年紀的份上，這次您無論如何也要為小老兒作主一次，小老兒先來十份，若是能全部包下，更好，先交定金一千兩，隨後就可以交割銀兩……”

“你個老不死的！不能啊！”所有人臉都綠了，你嬢的，你一個人包圓了，大傢伙難道喝西北風？這老傢伙也太討厭了，要不，眾人一哄而上把他打將出去，反正……法不責眾嘛！

“咳，咳……”方唐鏡用力咳嗽兩聲，這才道“老先生且慢，先聽在下把話說完你再做決定。”