“這處農莊有四十畝良田，若要推平，建房，恐怕要村裡同意才行。”賈芸摸著下巴說道。

李貴的這處莊子，位置在神京城往東二十里地的黑土村。

黑土村村如其名，這地方土質偏黑，土地肥沃，李貴家的四十畝地更是佔據了村裡最好的良田。

古代的農民是把土地看的比命還重要，去歲天旱，黑土村和隔壁白雲村為了爭奪夏灌，打死了兩條人命。

沈亮若是想在良田上蓋房子，恐怕要被鄉賢聯名告上順天府。

沈亮心中懊惱，自己確實有些想當然了，以為憑藉錢財便可以開路，卻忽略了封建社會的土地資源貧瘠。

尤其是靠近都城，土地更是寸土寸金。

“那有什麼法子可以建一處較大的廠房，也不用良田，只需要面積夠大。”沈亮問道。

賈芸說道“如此倒也好說，不過花自芳是城裡人，去黑土村，恐怕要受欺負，而且那裡山高皇帝遠，若是沒有助力……”

賈芸沒有明說，沈亮卻能聽出其中的意思。

跟後世社會不一樣，封建社會講究一個安土重遷，有些人一輩子都走不出方圓十里地。

村子就是他們祖祖輩輩居住的地方，很少能有外來人插足。

而且同村之間多有親戚關係。

沈亮搓搓手指，“難道就做不成了？”

這幾天經過一番深思熟慮，沈亮決定在賈府外面建立自己的基本盤。

啟動資金已經有了，就欠缺一個基地，一個跟賈府完全沒有關係的基地。

而且還不能用他自己的名義，畢竟他身上賈府的烙印很重，就算日後做出了成績，也是要全部歸賈府處理。

古語云“凡為人子者，毋得蓄私財。俸祿及田宅收入，盡歸之父母，當用則請而用之，不敢私假（借），不敢私與。”

意思就是子女的一切，都要歸父母所有，子女要使用，必須經父母同意。

沈亮可不想自己掙得錢，用來養活賈家的一大幫蛀蟲。

君不見林如海的百萬傢俬，全都被榮國府侵吞，見了大觀園，賈府裡，王熙鳳、賈璉、賴大家、周瑞家、林之孝家上下其手，將這百萬兩銀子吞了個乾乾淨淨。

榮國府的花銷更是一筆天文數字，最後把賈家吸的血肉乾癟。

所以在清理完賈家的這些蛀蟲之前，沈亮是一毛錢都不願意往家裡拿。

見沈亮皺眉頭，賈芸說道“其實也不是沒有辦法，只要找個本村人當擔保人，村裡的鄉賢也會睜一隻眼閉一隻眼的。”

“有這法子怎麼不早說，莫非你有熟悉的人？”

賈芸訕訕一笑，說道“其實這個人您也認識。”

“我也認識？”

賈芸說道“就是這塊地原本的主人——李貴。”

沈亮恍然，這李貴原本就是黑土村的人，他老爹李富貴更是黑土村的村長，頗有些威望，要不也占卜了黑土村最好的四十畝良田。