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第五百一十一章 田江縣

“你、你爸他......他......”

滿臉為難的看看林清,又看看旁邊的韓凌玥,李梅急得張口結舌,直到最後~

“唉!”

終於無奈的狠狠一聲嘆息,輕輕放下碗筷,眼神裡,也已經泛起了一抹,難以掩蓋的擔憂之情。

事情,還真要從一個多月之前說起。

林忠躍上任盛昊的生產經理沒多久,正好就趕上盛昊一個田江縣的專案正準備啟動,可以說,這專案是林忠躍上任後的第一個專案,於情於理他都必須主抓到位。

社會永遠不像書裡寫的那樣簡單。

他林忠躍透過兒子的關係進了盛昊,做了經理,以後就可以高枕無憂了?

怎麼可能?

上上下下,盯著他的眼睛多了!

於情於理他這“第一炮”,都一定要徹底打響。

然而......

天域的施工企業,向來管理根本沒法跟任何白領行業相比,其中的亂象不止來自於企業自身,更來自於社會和環境,甚至說絕大多數時候,都根本沒道理可講。

田江縣本地存在著一個最大的地產公司——升強實業有限公司,老闆叫張向光,是個本地土生土長的“老炮”。

有些時候,再強的過江龍,也壓不住多年在本地經營的地頭蛇。

世紀初時,為了搞活經濟,很多類似田江縣這種並不達的縣城,官方都會給整個縣城做出統一規劃,比如“生態小鎮”或者“旅遊小鎮”之類,而這些規劃,在最開始時往往就會籤給一些本地關係比較硬的企業,這種模式就叫做“框架協議”。

框架協議,不是說官方把整個縣的土地都賣給你,而是你企業出一個符合縣裡要求的大規劃,然後分五年、十年或者二十年去達到你的規劃,而這其中,地上的拆遷補償、道路交通等等,就由你私企先墊付。

簡單來說,就是官方想把地賣出去,但這裡由於不達,有錢的不願意來買,本地的“地頭蛇”想買,但是沒錢。

所以官方乾脆就把地許給你本地的地頭蛇,你可以一塊一塊分期來買,但所有地上拆遷和前期工作你要先做好。

等到官方真正掛牌賣地的時候,你過來走個流程就行。

然而,這問題就在於,時代是在不斷變化的!

十年二十年,官方的班子都換了好幾屆了,曾經的規劃早就沒人去細追,但縣裡展好了,外來的開商卻也想過來開了。

這就產生了一個問題,這些地原則上本身就是官方的,那個所謂的“框架協議”,無非是讓你幫忙拆遷修路,回頭只要官方有了錢,把這部分錢給你不就完了?

可是,真能就這麼簡單完了麼?

人家幫你拆遷,幫你嚇唬人,幫你修了橋修了路,就是為了你回頭補人家那點錢?

這些地頭蛇當然要吃更肥的肉!

這就是本身的矛盾,官方想把地賣給出價更高的人,可本地的地頭蛇卻又不想 白給人做嫁衣。

他們當然不可能去找官方的麻煩,那麼,這羊毛,到底應該找誰來出呢?

當然就是你們這幫“人傻錢多”的外來戶了!

盛昊的專案落地了,張向光的注意力,也跟著集中了過來。

眼看著盛昊來人跑手續,人家不動手,看著你劃地拿審批,人家還不動手,直到盛昊的專案辦完手續一切齊備,已經開始進場開工幹活了,張向光這才領著人,笑嘻嘻的跑來找林忠躍交流——

對不起,這片地我們早跟**畫下了,我們有框架協議,已經經營計劃這麼多年了剛要動,你們一來就把地方買走了,那我們這心血不是白花了?

林忠躍畢竟也不是第一年幹施工的雛兒,一看對方這架勢就知道,肯定是地面上惹不起的大拿,過來叨逼叨這麼半天不就是想要錢麼?

本來施工預算裡就有打點平事這一塊,自己要是不給面子,人家本地人想幹事不一定乾的成,但想給你搗亂不是有得是辦法?

乾脆直說吧,我們盛昊得怎麼補償你們?

張向光也是老棍子了,一聽林忠躍這話,都是江湖人,那就別裝大尾巴狼了,一口價,給我們點拆遷款,一畝地不多,要你一百萬。

你這幾十畝地下來,爺們再給你打個折,兩千萬拿來,你們蓋你們的房子,出了事找向光,向光想辦法幫你們鏟,可如果沒有這兩千萬,那對不起,這活你們還真就幹不了!

“放屁!”

這一下林忠躍差點沒把肺子氣出來。