龍騰集團的發展模式，目前來說，就是以商業廣場為中心，吸引人氣，而後將這商業廣場周邊地皮開發成住宅或者辦公樓，而後出售或出租這樣的模式來發展。當然，出售的只有住宅房，那些寫字樓和商場大樓，都只以出租的方式租給其他個體工商戶或公司企業。

可惜這年頭，買得起房子的，或者說願意買房子的人，卻是沒有多少。因為來這商業廣場做生意的人，大部分都還是本地人。

本地人什麼最不缺？房子最不缺！

所以，那些建起來的住宅區，如今願意問津的人，其實不多。

而龍騰集團在這一塊投入的資金，卻不少。

也因此，不少資金都被這些住宅小區給套住了。

對此，霍健檸多少是有些著急的，可吳某人卻是一點都不著急。

這個事情，霍健檸有和他提過，結果他都是笑著說“無妨”。

霍健檸也知道，商業廣場周邊的地皮和房價，將來肯定會漲，但是這個將來，需要幾年？

吳某人開口閉口便是五年十年，可是把這麼多資金投入到這裡面去，然後被套住五年十年，哪有這麼做生意的？

他的想法是，這些住宅小區其實可以緩緩。可聽吳某人現在這話的意思，似乎他的目光，又盯到周邊的地皮開發上去了。

於是，霍健檸引著吳某人來到天台的另一邊，指著後面不遠處那些住宅樓道，“老闆，你看，後面那些新建成的住宅小區，現在還有一大半是空著的，而有人住的，有一大半都是租的。這樣下去，咱們集團的資金，基本上有一半左右都將被這些住宅小區套進去……這不是我們沒有做推廣，而是大力做過之後，才有的結果。”

吳承微笑道：“那些沒有裝修的，也有人願意租嗎？”

“簡單粉刷一下，買張床，買些日用品，直接就入住了，那些人可沒什麼講究！”龍騰集團海城分公司的負責人苦笑道。

想想也是，這年頭，許多人還掙扎在溫飽線上，不能和香江那邊相比。當然，香江那邊也不是沒有窮人，住屋村和棚戶的，不要太多。

不過香江那邊比這邊好點的是，那邊的民眾都有買房的意識，而這邊的民眾……因為大多都是本地人在經商，所以買得起房的，大部分也都是那些本地人，而本地人最不缺的，恰恰就是房子。

所以才說，這個情況對於龍騰集團來說，並不是一個好事。

再怎麼打廣告，人家沒有這麼種意識的人，依然還是相信把錢存在銀行裡最保險。更何況，如今大多數人還是存款不過千的存在。

吳承輕輕嘆了口氣，道：“先彆著急，再撐個兩三年，相信這個情況會慢慢好轉的。畢竟如今的內地，經濟才剛剛興起，即便是出來搞個體戶的那些人們，也還沒有賺到什麼錢，更別說那些外來的務工人員了。要知道，對那些住宅小區有需求的人們，大部分都是那些外來人口。所以，在外來人口沒有形成一個規模之前，這些住宅區都是很難賣得出去的。但是，這並不能成為我們不這麼做的理由。”

他笑了笑，一副自信的模樣說道：“資金被套進去，這沒什麼大不了的，錢沒了，可以向銀行借。咱們不擔心資金鍊斷掉，所以這個規模有多大，便擴多大。另外，可以讓銀行那邊辦理住房貸款嘛！”

“這些我們也有去做，但銀行那邊，對這一塊的興趣並不大，反而對我們的貸款興趣比較大。”霍健檸不由苦笑起來，“我能說他們有些鼠目寸光嗎？”

吳承笑了笑，道：“也不能說是鼠目寸光吧！這些好處，我想那些人應該都看得出來。只是國家還沒有出臺這方面的政策，沒有政策支援的話，銀行那邊有所擔心，也是自然的。”

頓了下，他又道：“看來，確實是需要讓太平洋銀行快點進入了！”

霍健檸聞言點了點頭，特別是吳承說的最後那句。如果這個時候有太平洋銀行在這裡的話，那許多事情辦起來就簡單得多了。

特別是處理住宅小區這一塊上面……有些人其實並不是對這些新型住宅小區沒有興趣，而只是限於口袋裡確實沒什麼錢。

如果銀行可以提供住房貸款的話，不說那些經營個體戶的，就是那些出來打工的白領階層，都可以考慮貸款買房。

和霍健檸聊了不少，到傍晚，吳承才告辭離開。本來海城分公司的負責人是想要宴請一下吳承這個大老闆的。可是吳承拒絕了，直言自己的女朋友在酒店等著自己回去，以後有機會再聚吧！

結果某位爺的車子才剛開出去沒幾公里，陳鈺蓮的電話便打進他的行動電話裡了，說是她的師母很好客，一定要留她吃晚飯，所以讓他不要等她了，她在她師父那邊吃過晚飯之後再回去。

吳某人有些鬱悶，早知道的話，就讓人家請吃大餐了。

現在也只能自己找地方吃去了。

在回去的路上，兩人找了一家西餐廳，據說年代還有點久，五十年代就開起來了，倍受海外友人的喜愛。

餐廳的老闆也是個老外，見到吳某人跑到他的店裡用餐時，一下就認出來了，還親熱的說要簽名和合照。