知識武裝自己，這句話不是沒有道理的。

李億廣只要了兩個管理人員，外加自己正好是三個人，共同管理這些大學僧，剛出學校實習的大學僧，工資普遍不高，他只需要稍稍比行業高一點的，這些人就很好管理了。

這些人，平時就是負責跟租房的使用者簽訂合同以及整理個人資訊什麼的，非常的簡單，輕鬆又無腦，非常的舒服。

那這些租戶住進去以後，遇到問題怎麼解決？

也很好解決。

李億廣專門單獨的設立了售後部，然後按照區域，跟一些上門維修的小門面談妥好服務問題。

自家的房子出租以後，裡面都有專門的售後電話。

有問題？

來，掏出你的手機，打給我，告訴我你住在哪裡，我分分鐘就把後續的維修人員給你安排好。

那些中介公司的大額管家費用支出，來源還是在租戶掏的這個錢，他們能做的事情，李億廣僅僅只是設立一個租客售後部就完美解決，在這點上就又出現了大額的經濟讓利。

畢竟。

中介的管家，只是幫你去解決問題，但是解決問題的花費，還是要你自己來的。

便捷性保持的下還能少節約開支，縱然那些白領再有錢，那為什麼又不選擇李億廣的房子呢？

沒有誰會跟錢過不去。

至於安保。

李億廣也是花了點手段的，憑藉著自己的關係人脈，特地弄了個人臉識別安全後臺，每個租戶住進去，你的一些基本資訊我都是瞭解的，有什麼問題，隨時都可以找到你。

那麼。

李億廣的運營手段是什麼呢？

相比起那些中介，靠招聘大量的管家去招攬顧客，李億廣就顯得更加有手段了。

他極大的利用了網路時代的好處，他專門設定了布租房資訊的格式，讓運營部的員工去網上布資訊，如果別人找的你成交，那麼你有一次性提成。

當然，這些都是在公司的條條框框下執行的，不存在為了提成而布虛假資訊，而且保證每個租賃的房源的真實性，照片上什麼樣的，你看到的就是什麼樣的。

至於那些想看房的機會租戶，那你就自己上門吧，門口的動態密碼鎖，由運營部的人給你，透過門口的人臉驗證以後，你自行進去看。

李億廣手裡的房子，總體運營基調就是這樣的，省去了大量的人工成本，以達到價格上的優勢還完全不輸那些中介。

一定優勢的價格，再加上內部管理的嚴格，很快就博得了好的口碑，逐漸出了名氣，房子從來不積壓，也就不存在虧錢，穩賺不賠。

你以為李億廣的騷操作只有這些？

不不不。

他的商業頭腦遠遠大了去了。

租房，只是基本套餐。

他的目標可長遠了去了，李億廣憑藉著自己長遠的目光，他又想到了另外一條賺錢的門路。

借貸。

對的。

作為一個靠借貸家的人，自然知道借貸有多大的需求市場，他特地花大價錢找人脈開拓渠道，找了那些有牌照且合理合法的借貸機構合作。

幹嘛。

放貸。

現在市面上存在的那些借貸機構，借貸利率都是不一樣的，跟李億廣合作的這家借貸機構，也不是什麼野雞借貸平臺，是個大平臺。

借貸利率不高，跟某東，某付寶的借貸利息一模一樣，都並不貴，李億廣不要多了，只分很小一部分的利益，而他手裡的這些租客，就是他的客戶目標。

現在的年輕人，很多人都是為了精緻的生活，花費很大的，很多人一定程度上，都是有些欠款的。

李億廣手裡房子的房租，價格不高不低，租客群體一般都是白領階層，這些人的收入都是非常穩定的，客戶源比較優良，所以借款完全不用擔心跑路，出現爛賬。

再者。

他的租房合同裡，也特地有條款標出來的，如果有貸款不還，那麼房租合同即終止，合同解除，押金不退。

而他的房子，本身口碑就做的非常好，有人退房那也就會有人跟著補上，不會積壓。

至於貸款出現的爛賬，那也是貸款合作方該考慮的事情，跟他完全沒有關係，他只是分一個小小的利益。

就是憑藉著這麼一些個運營模式，李億廣成功的越做越大，手裡長租的房子達到上萬套。

這個人，只要在房屋租賃界圈子裡提起，那都是非常有名氣的，基本上都知道。

也就是這樣。

短短的幾年時間，李億廣就完成了財富的積累，做大做強，走向了人生巔峰，有了現在的地位。

但即便是這樣，李億廣還是沒有從自己從事的公司辭職，為什麼？