“爸，老房子有什麼好，要住也得住師父家那種院子才美。”周建軍忍不住說 道。

見天去何家小院兒學本事，他又怎麼可能不知道那院子做得有多舒坦?

“想得到是挺美，那種小院兒，是咱能住得嘛?”王主任瞪了自己兒子一眼。

“怎麼就不能住了。”何雨柱笑著說道，“咱又不偷不搶的，花錢買下來的房子， 怎麼就不能住了?要是有人眼紅，讓他也花錢買去啊。”.

“就是就是。”周建軍連忙點頭。

“其實柱子說得也對，不過合適的院子不好找啊。”周劍秋笑著說道。

“嬸兒，我記得南鑼鼓巷那邊有廢棄的院子一直沒人收拾是吧?”何雨柱看向王 主任.

“柱子，你的意思是?”王主任也不傻， 一聽這話音就明白了。

“我知道那種地方多半都有遺留問題。”何雨柱笑了笑，“不過廢棄終究是廢棄 了，放在那裡佔地方浪費不說，還容易給犯罪份子提供做案的地點，很不合適0…

“我昨個兒跟大領導聊天的時候，聽說四九城現如今的住房十分困難?要我說， 這麼大的地界兒，還怕沒地方住人兒?”

“那大領導怎麼說?”王主任一聽，連忙來了精神。

她可是知道大領導是什麼樣的存在，對方敢這麼說，那上面肯定是有動靜。

“大領導說，住房問題牽扯到的不只是住那麼簡單。”何雨柱笑著回答道，“這裡 面涉及到的方方面面都很多，不過我卻說，涉及的東西再多，難不成就因為困難不 辦事兒、不解決問題了?”.

“這話在理。”王主任點了點頭。

街道辦身為基層，接觸到的事情往往都相當地繁瑣甚至麻煩，但再怎麼樣該幫 的工作還得做。

“我給大領導提了一些建議。”何雨柱說著看向周建軍，“徒弟，去拿紙和筆 來。”

“好嘞。”周建軍連忙跑去自己那屋。

沒一會兒筆和紙就送了過來，何雨柱接過後就是一通畫。

“我的建議，是在四九城目前空置的地方，選合適的建立新的小區。”何雨柱一 邊畫一邊說，“在我看來，四合院兒確實不錯，但從建築和商業的方面來說卻是太浪 費了。”.

“咱就拿95號院兒為例，四進的院子，面積有多大?可現在住了多少戶?也就20 來戶。如果把這塊地皮改建成樓房，就是那種赫魯曉夫樓，咱們叫筒子樓的那種。”

“咱把這樓吧，建到六層高， 一層能住多少戶?怎麼也比20來戶多吧?同樣的一 塊地皮，這不就能更好3.6的利用上了嗎?”

“而且咱住四合院兒最大的問題，相信大家都清楚，上廁所難!我設計了兩種樓 房， 一種就是筒子樓，每層共用一個廁所、共用一個用水間，每戶一個大房間帶一 個過道，過道可以做為廚房用。”

“這樣一來，每一層能夠安排的房間數量又能提升不少。只要把廁所和用水間建 大點兒，相信在用水和上廁所這一塊，肯定要比四合院兒舒服多了。”

“就算碰巧遇上人多，樓上樓下的臨時借用一下相信也沒人會說什麼。”

“還有一種則是公寓樓，每一戶都配有獨立的廁所和廚房，房間也會大一些，多 為兩居室。”

這番話還真不是何雨柱忽悠，之前陪大領導下棋時兩人確實聊到了這個話題。

何雨柱也確實提了一些建議，其中就包括把四合院兒片區重建，但要先建立筒 子樓和公寓樓來安置四合院兒和老房的住戶，這樣也省得以後房價高了，想拆人家 住記都不給你拆.

看著何雨柱畫出來的素描圖、戶型圖，周家三人越看越是喜歡。

“要是有自己的廁所那可就太好了。”王主任欣喜地笑了起來，“特別是冬天，去 公共廁所真的不方便。有獨立的廚房也很不錯，這樣就不用擠在過道上當著別人家 的面兒燒菜做飯了。”

傳統的筒子樓確實是這樣，每一層都有公用的廁所和盥洗間，但卻沒有公用的 廚房。

好吧，廚房這東西也沒辦法公用。

再加上這種老式筒子樓都沒有配備專門的廚房區，所以各家各戶都會把爐子支 在自家門口的過道上。

一旦到了吃飯的時間，好傢伙，整個過道那叫一個雲霧繚繞。

有很大的安全隱患不說，各家吃什麼也是一目瞭然。

那些家裡條件不好的，難免會被人鄙視。可那些家裡條件好的，也避免不了被 人羨慕嫉妒恨。

“師父，這種公寓樓真得會建嗎?”周建軍有些急切地問道。

不像那些戀舊的老一輩，對於周建軍這樣的年輕人來說，大院兒哪有樓房住得 爽?

更別說何雨柱畫的這種戶型，雖說在後世那是再普通不過，但在眼下卻絕對屬 於一級棒的。

再加上週建軍現在年紀也合適，就算暫時不結婚也可以處物件了。

這種情況下，家裡有一套這樣的好房子，那肯定是大大地加分項。04

“建是肯定會建的，而且如果順利，年後可能就會有這方面的安排。”何雨柱點 了點頭，“不過吧，如果是我，我會建議你們買下一個院子，哪怕是廢棄的也沒問 題。”.

“啊?為什麼?”周建軍傻了眼。

“我問你，師父的小院兒住的舒服嗎?”何雨柱笑道。

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