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第138章 投机者退场（第2页）

就在意识模糊，将要睡去的时候，他感觉到有人走到沙边坐下，静静的看了自己好一会儿，耳边响起了一个很轻很细的声音——

“恒舟真的要转型吗？”

聂卓臣睁开眼，只见阮心颜坐在一旁，一脸凝重的看着自己。

“你很关心这件事？”

阮心颜说：“恒舟是国内地产业的龙头，如果连你们都要转型，那这件事真的不是小事，是个人都会关心的。”

聂卓臣沉默了一会儿，慢慢的坐直了身子，声音沉稳又冷静：“其实，现在很多人都已经感觉到了，地产行业不可避免的会进入一轮低谷期，现金流再丰厚也经不起持续缩水，而我的布局，是在购买未来五年的入场券，让恒舟不至于被新时代拒之门外。”

阮心颜紧抿着嘴唇，没说话。

她也感觉到了，不仅是地产行业的低谷期，还有聂卓臣的布局，因为早上方轲在车里汇报工作的时候，她听到了一个熟悉的名字——云高时代。

当初她改名闫欣在奶茶店工作，同事去一家新能源公司送货，然后拍到了聂卓臣，那家公司就是云高时代。

那个时候，聂卓臣就在着手这件事了。

她想了一会儿，有点紧张地问：“地产行业如果进入低谷，会影响人们对住宅的需求吗？还是说，是因为人们对住宅的需求减少，才造成了这个低谷。”

“原因有很多方面。”

“……哦。”

阮心颜恍惚了一会儿，又问：“如果是这样的话，那将来人们对住宅的需求，是不是会越来越少？”

说到这里，她的口气里难掩担忧和失落。

聂卓臣目光深邃，冷静地说道：“人的需求是行业存在的底层逻辑，往大了说，只要物质世界还存在，这个逻辑就永远不会变；变的只是，投机者退场，泡沫褪去。”

“是，这样吗……？”

“确切的说，房地产和住宅是两种概念，在过去很多年里，这个行业也并不是真的为了住宅而存在，而是为了价值存在。”

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“好像……是的。”

“你听说过一句话吗，建筑是时代的镜子。”

阮心颜立刻点头，这句话是解构主义大师弗兰克·盖里说的，也是她的老师经常挂在嘴边的一句话。

聂卓臣看了她一眼，接着说：“镜子会永远存在，只是照见的东西不同。过去二十年，建筑照见的是投资、是升值、是财富密码；现在，它要照见的，是生活本身。”

说到这里，他突然想到了什么，目光闪烁了一下。

“你知道在十多年前，恒舟曾打算做一个叫‘ivycity’的项目吗？”

“ivycity？”阮心摇摇头：“不知道。”

聂卓臣眼神黯了黯，又轻声了一声：“你当然不会知道，因为这个项目没有做成。”

“是做什么的？”

“那是我爸提出的，集社区共享空间、适老化设计、智能家居系统和绿色能源为一体的新型住宅项目。”

阮心颜听得心里一动：“这正符合当下的情况，而且是在十多年前就提出了，很有前瞻性啊。为什么没有做成？”

“被董事会否决了。”

“为什么？”

“因为，不符合‘快周转’的要求。”

阮心颜忍不住皱起了眉头，聂卓臣的声音也沉了下去，说道：“当房子变成了金融产品，设计就要为效率让路。但现在，潮水退去，那些真正愿意为品质，为生活买单的人，才可能留下来。”