這不，中午不到三個小時的時間，丁薇還是開車特意過來看看房子。

畢竟是玉池區啊。

這可是被劃在二環內的老城區。

周邊建築甚至連樓高都有限制，雖說環境老了些，但隨著後期不斷發展，老城區的改造也逐步進行。

除了部分因為歷史遺留問題沒法處理的老舊房屋。

而且就算不單單考慮這個，周圍各種商超檔次都有，周邊相對發展的還是很繁榮的。

要說玉池區，丁薇現在是看不到這些發展前景，這個地方都是老舊民房，歷史遺留問題不好處理，也算是拖了有些年頭。

對於她來說，判斷一個地方好不好，最直觀的參考就是房價。

…

雖說玉池區的發展耽誤了幾年，但奧運之後應該就會慢慢開始改變，房價也在逐步飆升。

她所瞭解的房價不多，僅限於自己想買房子的那兩年所查到的價格。

那會兒玉池區基本都是四合院居多，並非古宅，而是後來再建的。

但即便如此，價格也已經炒到了均價十一萬元。

沒說的。

既不是金融大鱷也不是專業炒地皮的，看到這等好機會，丁薇只想迅速拿下。

她的急切促使著她接到電話，立即就約了時間上門來看。

上次只是來辦事的，並沒有看到房子的樣子，如今呂成也特意站在門口等她，想要細細跟她說清楚這房子的情況。

珍珠正帶著一群大姐大媽們在廚房裡包包子，這個工作如今由於在超市供貨，也在周邊開啟了口碑，因此是從早到晚的。

丁薇來了，她也顧不得張羅，只是出來打個招呼，很快又洗了手重新回去了。

……

在呂成的帶領下，丁薇大略看了看房子的樣子。

其實主要還是看地皮大小和位置，至於住的地方這邊是他們隔出來的臥室和客廳那頭是工人們贊助的大通鋪，可實在沒什麼可看的。

“嗯，房子果然很破。”

說這話時她語氣平淡，倒沒有很多失望，呂成看看她的神色，也笑了起來：

“租的時候還破呢，只不過我們倆又把地皮和屋子重整了整。”

“但是面積可不小，前前後後加一起都接近三百平方了。”房屋佔一大半，院子也有不小的面積。

他在郊區拿的那棟樓也就這麼大，不過人家是踏踏實實全蓋成大排樓了。

…

但丁薇不怕破。

說實在，破點，反而更利於她乾脆推倒重建。

前兩年帝都推行新政策，鼓勵私人購買四合院進行個人維護，也是減輕政府負擔。

不過稍微有點歷史又足夠精品的房屋，大家一時都去申請古建築保護。這麼著是在政策上有一定傾斜，比如補貼什麼的。

但也有個弊端，那就是不能按照自己的方法收拾屋子，邊邊角角出了問題都得向上層層報備。

像這種純地皮想要推倒重建，只需要申請個房屋改造就行了。

呂成也是打聽清楚這些，才把電話打給丁薇的。

不過他倒沒有抱多大希望，只是記掛著這事兒，順帶著問問。

畢竟，這房子如今也沒佔太大優勢。

如今，玉池區建築低矮，巷道狹窄，還未能完全開發。

稍大一點的車子都進不來。

整條巷子一二十家，基本都是這樣的舊院子，一度也是片區領導的心中的重中之重。

——這裡的房子，不好賣呀。

…

因為賣出去，想要重修重建都得保證跟周邊風格一致，不可以出現過分現代化西式的各種小樓，偏偏家家戶戶都帶著大院子，以至於連雄心壯志的開發商都不敢輕易接手。

若非如此，也不至於等丁薇如今來撿這個便宜。

“這老房子看著也住了幾十年了，怎麼會賣呢？”

一般上了年紀的人這種房子都會留個念想的。

呂成笑了笑：

“這是房東老太太跟老伴兒從他們的父母那裡接下來的房子，不過他們跟爹媽當年因為歷史問題，早早就斷絕關係，感情不深。所以房子在她心裡倒沒那麼重要。”

…