北山县,招标中心三楼,
容纳两百人的会议室此刻座无虚席。
这是北山县历史上规模最大的一次旧城改造项目招标,
总预算八点七亿,吸引了省内外十七家房企参与。
陆鸣兮作为县长助理、项目领导小组副组长,坐在主席台侧位,面前摊着厚厚的标书文件。
窗外是北山县城十月的天空,
天高云淡,舒爽蔚蓝,
老城区青灰色的瓦片屋顶连绵起伏,几处危房已经拉上警戒线。
这个项目关系到三千多户居民的安置,也关系到陆鸣兮挂职生涯的第一个政绩考核。
“现在请第七号投标方,雪霁集团代表进行最终陈述。”
主持人的话音落下,会议厅侧门打开。
高跟鞋敲击大理石地面的声音清脆而规律,所有人不约而同地转过头去。
走进来的女子约莫二十三四岁,
一身剪裁精良的象牙白西装套裙,
长在脑后挽成简洁的髻,露出线条优美的脖颈和一对珍珠耳钉。
她手里只拿着一部平板电脑,身后跟着两名助理模样的年轻男女。
她的容貌——
皮肤白皙得近乎透明,眉眼精致如画,
但那双眼睛却锐利得像冰锥,扫过会场时,不少人下意识地坐直了身体。
她走到言席,微微颔:
“各位领导、各位同行,上午好。我是雪霁集团执行副总裁,上官雪。”
声音清冷,却带着某种不容置疑的穿透力。
陆鸣兮握着笔的手微微一紧。
上官雪。
这个名字他已经七年没有听到过了。
高中时的同学,那个永远坐在教室第一排,永远能在奥数竞赛中压他一头的女生。
高二那年她突然转学去了国外,从此杳无音讯。
台上的上官雪已经开始陈述。她没有用ppt,而是直接调出三维模型,语平稳却信息密集:
“……我们的方案核心是‘微改造、活传承’。”
“不建议大拆大建,而是以巷道为单元,进行分级保护与更新。”
“这是我们对北山老城七十三条巷道的历史风貌评估……”
三维模型在屏幕上旋转,每条巷道都被标注了保护等级、建筑年代、结构安全系数。
数据详实到令人惊讶。
“我们联合清华建筑学院做了半年田野调查,访谈了四百二十七户老居民。”
“所以方案里每一处设计,都有民意的支撑。”
她调出一段视频,是位八十多岁的老奶奶用方言说:
“我就想我屋门口那棵老槐树能留着,我阿妈说她嫁过来时就在了……”
会场里响起轻微的骚动。
其他投标方的方案都在强调商业价值,只有雪霁集团,把“人”放在了最前面。
陆鸣兮仔细听着。
上官雪的思路和他这三个月调研得出的结论高度重合——
北山的老城不能简单推倒重建,它的价值恰恰在于那些看似破败的肌理。